정선생의 무한돈력

9억안넘게 나올꺼라고 믿었던 북위례 호반써밋의 경우 9억을 초과하면서 중도금 대출이 막혀버렸다. -_- 참고로 분양가가 9억이 넘으면 대출이 안된다. 그래서 과거에 대형평수라도 9억을 안넘겨 분양하는 케이스가 많았다. (신길 뉴타운 더샵 40평형도 그랬고, 북위례 계룡리슈빌도 그랬다). 그런데 서울 집값이 워낙 올라서 그런가?? 위치가 좋으면 9억을 초과하는 물량이 많이 나오고 있다. 북위례 호반써밋이 중도금대출될 걸로 생각하고 기다렸다가 뒷통수를 맞아서 중도금 대출이 안되면서 찾아본 정보를 총정리했다. 그래서 9억을 초과해서 중도금이 안나오는 경우 어떤 방법이 있는지 찾아보았다. (물론 현금이 아예없으면 불가능하다) 1. 완공후 전세 (갭) - 잔금부족 중도금대출이 되는 경우 일반적으로 중도금대출을 받..

회사 출근길에 공차가 오픈했다. 왠지 빈속에 커피가 부담될꺼 같을때 종종 사먹는데 신용카드에 할인도 없고 해서 몇가지 몇번 시행착오끝에 효율높은 방법을 찾아서 공유하고자한다. 이 할인의 기본은 컬쳐랜드 상품권을 사서 옥션/지마켓에서 공차 상품권을 사는방법이다. 여기서 주의할것은 기프트콘이 아니라 상품권이어야 한다는 사실이다. 왜냐면 기프트콘은 적립메뉴가 안뜬다 (자동POS에서 바로 주문으로 넘어감) # 15%나 할인받는 상품권신공? 컬쳐랜드 문화상품권을 스마일캐시로 변환이 가능해서 지마켓이나 옥션에서 활용이 가능하다. 보통 컬쳐랜드 모바일상품권의 경우 옥션현금가 기준으로 10만원권이 9.05만원으로 거의 9%할인율의 효율이 난다. 스마일캐시로 변환후 옥션/지마켓에서 공차 상품권을 구매하는 방식이다. 이때..

요즘 날씨도 덥고 베스킨라빈스를 이용하게되는 계절인듯 하다. 얼마전 스마일오더에서 컬쳐랜드를 스마일캐시로 전환해서 싸게 먹은 꿀팁까지 정리하고자 한다. 요즘 세상좋아진게 배달료 2천원만 주면 배달까지 해준다. 베라를 많이 이용한다면 꼭 알아두자. 1. KT멤버쉽 파인트 할인 (40%) / SKT 5G고객(8월한정) # KT 사용자 KT멤버쉽 차감을 통해 파인트를 4300원에 구매할 수 있는 방법이다. (원래 7200원으로 40% 할인) KT사용자 멤버쉽 포인트가 차감에 월 1회 라는 제약이 있긴하지만, 할인율은 제일 크다. 제약조건/유의사항은 다음과 같다 (KT멤버쉽 안내링크) 할인은 2019년은 12월 말까지 진행되니 당분간 걱정은 안해도 될듯 하다. - KT 멤버십 포인트 차감 (단, 보유 포인트 부..

커피를 좋아해서 드립도 해먹다가 귀찮아서 돌체구스토도 썼다가 결국 가찌아 클래식이라는 반자동 에스프레소 머신까지 장만했었다. 근데 아이러니한건 집에서 쉬다가 그때 그때 내려먹는게 생각보다 귀찮다. 그래서 좀더 편한 방법이 없을까 해서 결국 커피얼음큐브를 만들어서 내려먹기 시작했다. 생각보다 꽤 편하고 나쁘지 않은거 같다. 커피 얼음큐브? 왜 만들었지? 에스프레소는 고온고압으로 내린 커피원액을 의미하는데 그러다보니 에스프레소머신이 있어야 추출가능하고 완전자동머신이 아닌 반자동머신의 경우 커피를 갈고, 커피를 담고 다지고(?) 기계에 장착하고 추출하고, 커피찌꺼기를 버리고 물을 닦고 이게 반복된다. 이게 은근히 번거롭다 ㅋㅋㅋ 왜냐면 가정집에서는 가끔씩 한두잔 먹으려고 하는데, 이게 예열도 필요하고 은근히 ..

삼성키보드는 갤럭시 기본 키보드인데 은근히 꿀기능이 많다. 나는 아이폰에서 갤럭시 s10으로 바꾼지 얼마 안되었는데 키보드 세팅하다가 이건 딴사람도 알아둬야겠다 싶어서 정리한글이다. 인터넷 뒤져보면 더 다양한 기능이 있지만 실제로 써보니 5가지 정도는 알아두면 좋겠다 싶어서 정리해봤다. 1. 제스처로 입력커서 이동 이거 신박한 기능이다. 본문에 오타가 있거나 수정을 하려고 할때 이 설정이 없으면 손가락으로 오타난 곳을 찾아서 클릭해야 하는데 글 사이를 클릭하는게 보통 힘든게 아니다. 그래서 옛날에는 도돌키보드에 좌우상하 화살표를 상단에 추가해서 사용하곤 했는데, 삼성키보드에는 이런 문제를 제스쳐 기능으로 해결했다. 1. 키보드에서 "톱니바퀴(설정)" 를 누른후 2. 스마트 입력 3. 키보드 화면에서 제스..

아이폰+QCY 완전무선 이어폰을 사용하다가... 에어팟2을 여친님에게 하사(?)받고 "아이폰6+에어팟2"을 쓰다가.. 아이폰이 고장나면서 갤럭시10으로 폰을 바꾸니 "갤럭시10+에어팟2" 조합으로 사용하게되면서 차이를 적어보려고 한다. 결론부터 말하면 아이폰이 아니면 굳이 에어팟을 쓸 필요는 없다. 그리고 안드로이드폰에서 에어팟을 쓸 수 는 있다. 1. 에어팟2, 안드로이드폰에서 연결가능(호환가능) 한가? 결론부터 말하면 갤럭시10 같은 안드로이드폰에서도 연결가능하다. 에어팟에는 애플 독자칩셋을 사용하긴 하지만 결과적으로는 블루투스 프로토콜을 쓰기 때문에 연결이 가능하다. 하지만 천하의 에어팟(?)이 일반 블루투스 이어폰으로 취급되는 신세로 전락(?) 하게 된다. 에어팟에는 가속도센서랑 광학센서가 달려있..

카카오톡의 경우 선물하기 이벤트를 종종 하는데 그 할인팁 말고 결재시 할인받는 꿀팁이다. 우선 컬쳐랜드나 해피머니상품권 같은 도서상품권의 경우 온라인에서 할인판매를 한다. 예를 들어 옥션에 가면 10만원짜리 컬쳐랜드 상품권이 9.1만에 팔고 있다. (링크) 즉, 9%나 할인된 가격에 팔고 있다는 사실!!! 이 상품권으로 카카오톡 이모티콘 구매시 결재가 가능하다. (문화상품권을 온라인에서 결재하기위한 충전방법은 딴 글을 참고하도록 하자) 1. 카카오 이모티콘샵 + 문화상품권 중요한건 카카오톡 앱이 아닌 카카오 이모티콘샵 홈페이지(PC)에서 결재를 해야한다는 사실이다. 스마트폰(모바일)에서는 "신용카드/체크카드/페이코" 만 결재가 가능하지만 홈페이지에 접속하면 상품권 결재가 추가지원된다. 즉 여기서는 문화상..

1살이라도 젊었으때 다양한 자산증식방법을 경험해보자는게 나의 기본철학이다. 그래서 P2P대출투자도 남들보다 일찍시작했었고, 8퍼센트라는 서비스도 2016년 2월 처음 시작했다. 지금 그 경험담을 풀어보고자 한다. 8퍼센트라는 이름 자체가 평균 수익률 8퍼센트 라는 컨셉에서 시작되었다고 한다. 근데 진짜일까? 8퍼센트 수익률은 얼마? 2016년 2월부터 투자를 시작했다. 약 3년 5개월 수준을 투자한듯하다. 참고로 투자요약에 수익률은 4.07% 로 나오지만, 이자+원금을 매월 재투자하고, 채권부도가 높아져서 작년부터 재투자안하고 통장에 옮기다보니 수익률이 원금대비로 했을때 많이 다르다. 그래서 실제 수익을 원금대비로 계산하려면 출금이력과 현재 자산을 역산해야한다. #8퍼센트 원금기준으로 다시계산하면? 6%..